§ 2 Nr. 13 BetrKV
Welche Versicherungen sind umlagefähig?
Umlagefähig sind Sach- und Haftpflichtversicherungen, die das Gebäude betreffen. Versicherungen, die dein eigenes wirtschaftliches Risiko absichern, sind es nicht.
Umlagefähig
- Gebäudeversicherung gegen Feuer, Wasser, Sturm und Hagel
- Elementarschadenversicherung
- Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
- Versicherung von Öltanks und Aufzügen
- Glasversicherung für gemeinschaftliche Flächen
Nicht umlagefähig
- Rechtsschutzversicherung des Vermieters
- Mietausfallversicherung
- Hausratversicherung – die ist Sache des Mieters
Üblicher Verteilerschlüssel
In der Praxis wird diese Position meist nach Wohnfläche verteilt. Ohne abweichende Vereinbarung im Mietvertrag gilt der Flächenmaßstab des § 556a BGB. Mehr zu den Verteilerschlüsseln.
Selbstbeteiligung
Eine im Schadensfall gezahlte Selbstbeteiligung ist keine Versicherungsprämie, sondern Instandsetzungsaufwand – und damit nicht umlagefähig.
Diese Position in deine Abrechnung übernehmen
Der Generator kennt den Katalog, schlägt den passenden Schlüssel vor und warnt bei nicht umlagefähigen Posten.
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